专业建筑工程施工总承包资质办理

多年行业经验，一站式建筑工程资质解决方案，高效办理，快速下证，助力企业承接各类建筑工程项目

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我们的核心业务

资质新办服务

为企业提供建筑工程施工总承包资质首次申请服务，从条件评估、材料准备到审批跟进的全流程专业指导

资质升级服务

协助企业从三级升二级、二级升一级，满足更高等级资质对企业资产、人员、业绩的要求

资质增项服务

为企业增加建筑工程施工总承包资质项目，扩大业务范围，提升市场竞争力

资质延续服务

提前提醒资质有效期，协助准备延续材料，确保企业资质持续有效，不影响正常经营

业绩备案指导

指导企业完成工程业绩备案，确保业绩符合审批要求，为资质升级奠定基础

资质维护服务

长期提供资质维护、政策更新提醒、年度报告指导，保障企业资质持续符合标准要求

建筑工程施工总承包资质标准

资质等级 企业资产 主要人员要求 工程业绩要求
一级资质 净资产1亿元以上
  • 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
  • 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  • 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
  • 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
  • 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
  • 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质 净资产4000万元以上
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
  • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
  • 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
  • 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
  • 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
三级资质 净资产800万元以上
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
  • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
 无要求

建筑工程施工总承包资质申请流程

1

条件评估与规划

全面评估企业现有资产、人员、业绩等情况，确定适合申请的资质等级，制定详细的办理方案和时间计划

2

材料准备与整理

指导企业准备营业执照、财务报表、人员证书、业绩证明等全套申请材料，确保符合资质标准要求

3

网上申报与提交

协助企业通过相关政务服务平台完成网上申报，提交申请材料，确保信息准确无误

4

审批跟踪与协调

实时跟踪审批进度，及时响应审批部门的反馈意见，协助解决审批过程中遇到的问题

5

资质领取与后续服务

申请通过后协助企业领取资质证书，提供资质使用、维护及升级的相关指导和服务

常见问题解答

建筑工程施工总承包资质分为哪些等级？
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。不同等级对应不同的企业资产、人员配置和工程业绩要求，也决定了企业可以承接的工程范围。
新成立的公司可以直接申请二级资质吗？
不可以。新成立的企业只能从最低等级，即三级资质开始申请。在取得三级资质并满足相应的业绩和人员要求后，才能申请升级到二级资质。
申请建筑工程资质对技术人员有哪些特别要求？
除了注册建造师的数量要求外，资质标准还对技术负责人有严格要求，通常需要具备相应专业的高级职称或注册建造师资格，并主持完成过一定规模的工程业绩。此外，还需要配备一定数量的结构、给排水、暖通、电气等专业的中级以上职称人员。所有人员都必须与企业建立劳动关系，并缴纳社会保险。
资质办理一般需要多长时间？
资质办理周期因资质等级、地区政策以及企业材料准备情况而异。一般来说，从准备材料到最终取证，三级资质大约需要2-3个月，二级资质由于可能涉及业绩核查，时间会更长，大约需要3-6个月。我们会凭借专业经验，尽力优化流程，缩短办理周期。
建筑工程施工总承包一级资质的承包范围是什么？
取得建筑工程施工总承包一级资质的企业，可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
  • 高度200米以下的工业、民用建筑工程；
  • 高度240米以下的构筑物工程。